Casa en venta en Country Club el Carmen · 8 ambientes

Divina Propiedad en Venta

Country club el carmen · Country Club el Carmen, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 8
Dormitorios: 7
Baños: 8
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 245 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club el Carmen, 8 ambientes, 245 m², USD 1.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa • ¡Una Joya para Disfrutar! Propiedad única en esquina de 1.600 m² ( 3 Lotes) con una construcción de 345 m², que destaca por su excelente mantenimiento y ubicación en una zona privilegiada del club. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida. Financiación a combinar entre las partes • Antigüedad: 20 años • Valor: U$S 1.600.000 (con posibilidad de financiación a convenir entre las partes) • Ambientes: • 1 suite con baño privado • 6 dormitorios adicionales • 8 baños en total • Amplio quincho independiente con baño • Exterior: • Pileta • Cochera para 2 autos • Jardín rodeado de espacios verdes • Amplio quincho No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una propiedad que combina espacio y confort en una ubicación inmejorable. PROPIEDADES LAROCCA Importante: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.712.800

Precio del aviso: USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%: USD 38.720
Sellos y tasas~1%: USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.966.131/mes

Necesitas ingresos por $ 55.864.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club el Carmen

Mediana del barrio: USD 310.000
Avisos relevados: 63
Esta propiedad: USD 1.600.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club el Carmen es USD 310.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club el Carmen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias