P Proppies
Casa en venta en Fincas de Iraola 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 750.000
= $ 1.178,9 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Fincas de Iraola 2 · 6 ambientes

Casa en Fincas de Iraola II

Casa en 2 Plantas con Piscina en Fincas de Iraola Dos · Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
780 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Fincas de Iraola 2

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 46% mas que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Fincas de Iraola 2 publicados a menos de 10 cuadras de Casa en 2 Plantas con Piscina en Fincas de Iraola Dos.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 962lo normal · 661779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 22 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 515.357
Tamaño normal
802 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fincas de Iraola 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad distribuida en 2 Plantas PB: Amplio Living Comedor integrado Cocina en L con Isla Habitación principal en Suite con Vestidor Escritorio- Dependencia en suite Lavadero con entrada independiente Galería con Parrilla • Guardaútiles PA: 2 Habitaciones secundarias en Suite Family de 6 x 4 mts Parque • Aberturas DVH • Calefacción por Piso radiante- Riego Piscina revestida en venecitas • Grupo elecrógeno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.697.018 por mes con ingresos de $ 26,8 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.697.018/mes

Necesitas ingresos por $ 26.788.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario16 min · 997 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada3 min · 175 m
INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada9 min · 576 m
COLEGIO SANTA TERESA DE AVILA · inicial/primaria · privada15 min · 988 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas de Iraola 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas de Iraola 2 esta hoy en una mediana de USD 522.500, un 5,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas de Iraola 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 522.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Fincas de Iraola 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en 2 Plantas con Piscina en Fincas de Iraola Dos, Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Fincas de Iraola 2

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Casa en venta
WhatsApp