Casa en venta en Club El Carmen · 5 ambientes
Casa en venta
USD 414.900
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en venta en Club El Carmen · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes club el carmen

Calle 129 C 0 · Club El Carmen, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club El Carmen, 5 ambientes, 242 m², USD 414.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.714 contra USD 1.107 de la mediana (+54,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Club El Carmen

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES JUAN MARIA GUTIERREZ BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad excepcional ubicada en Juan Maria Gutierrez, con una superficie total de 665 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Construida en 1998, esta residencia de 242 m² cubiertos ofrece distribución funcional y amplitud para familias exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico que integra versatilidad y confort, con 5 ambientes distribuidos estratégicamente. Cuenta con 4 habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con vestidor, 3 baños completos y toilette de servicio. Dos cocheras complementan la propiedad. Aberturas DVH Sistema de riego Sistema de calefacción Central Parrilla externa, y en galeria. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios interiores que destacan por su luminosidad y distribución racional. Living amplio, cocina con sector de comedor, playroom, y lavadero configuran un ambiente familiar dinámico. Altillo EXTERIORES Y AMENITIES Terreno de 525 m² con jardín y quincho, pileta de natación y áreas verdes. Equipamiento de primer nivel que incluye aire acondicionado, calefacción, sistema de seguridad y caldera. el lote que linda con el sector derecho de la casa es un lote libre (no se vende) esto favorece mucho las vistas al verde. SERVICIOS DISPONIBLES Conectividad completa con servicios de agua, electricidad, gas e internet. Infraestructura de amenities que incluye salón de usos múltiples, área de cine, canchas deportivas de tenis, básquet, fútbol, paddle, pileta climatizada, sauna y bar. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"Propiedad en estado excelente, ideal para inversores o familias que buscan calidad de vida y espacios versátiles. Ubicación estratégica y diseño contemporáneo garantizan valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 444.151
Precio del aviso
USD 414.900
Escritura y honorarios~2%
USD 10.041
Sellos y tasas~1%
USD 4.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.618.293/mes

Necesitas ingresos por $ 14.473.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 129 C 0, Club El Carmen, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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