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Casa en alquiler en Fincas de Iraola · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Fincas de Iraola · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Fincas de Iraola

Fincas de Iraola I · Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Iraola, 5 ambientes, 810 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad en dos plantas amoblada con parque y piscina en Alquiler En el corazón de Fincas de Iraola, una propiedad con living comedor integrado, cocina, quincho cubierto con parrilla y baño completo, cochera cubierta, galería, parque con Piscina En planta alta dos dormitorios secundarios con placard, escritorio y baño completo con ante baño y bachata doble, dormitorio principal en suite con vestidor, balcon terraza. Calefacción por losa radiante, splits.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.550· 4 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Paraiso de Rosario16 min · 997 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada3 min · 175 m
INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada9 min · 576 m
COLEGIO SANTA TERESA DE AVILA · inicial/primaria · privada15 min · 988 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Iraola

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de Iraola es USD 2.800, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fincas de Iraola I, Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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