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ALQUILER DE CASA EN BARRIO SAN JUAN PEREYRA IRAOLA
Camino General Belgrano 0 · Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
Casa en Juan Maria Gutierrez, 4 ambientes, 160 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.900/mes
- Mediana expensas
- ARS 875.000
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 12 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de nov de 2026USD 1.600 → USD 1.6000.00%
Ubicacion
Camino General Belgrano 0, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires