Alquiler departamento 2 ambientes con balcón en juan maría gutiérrez
Propiedad en alquiler
ARS 450.000

Alquiler departamento 2 ambientes con balcón en juan maría gutiérrez

459 al 900 , Juan María Gutiérrez · Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Luminosidad, amplitud y comodidad en una ubicación práctica y conveniente. Departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, en la localidad de Juan María Gutiérrez, partido de Berazategui. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente entrada de luz natural y una distribución funcional, que brinda comodidad y privacidad. Al ingresar, nos recibe una amplia y luminosa cocina-comedor, un espacio cómodo para disfrutar de las actividades cotidianas. Se encuentra equipada con amoblamientos bajo mesada, próxima instalación de alacena, mesada con bacha de acero inoxidable y provisión de agua fría y caliente mediante termotanque eléctrico. El dormitorio, independiente del ambiente principal, ofrece excelentes dimensiones, abundante iluminación natural y salida directa a un balcón con vista abierta, que aporta una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. La unidad dispone, además, de un baño completo. Es importante destacar que el departamento cuenta con instalaciones completamente eléctricas. UBICACIóN Y ENTORNO Situado en Juan María Gutiérrez, en un entorno con cercanía a establecimientos educativos y zona comercial, lo que facilita el acceso a servicios y comercios necesarios para la vida diaria. CARACTERíSTICAS DESTACADAS * Departamento de 2 ambientes. * Primer piso por escalera. * Amplia cocina-comedor con excelente luz natural. * Dormitorio espacioso e independiente. * Balcón con vista abierta. * Baño completo. * Unidad completamente eléctrica. * Cercanía a establecimientos educativos y zona comercial. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y funcional, con espacios generosos y balcón propio. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Mayorista DISVAL13 min · 836 m
Adrian · Camino General Belgrano16 min · 994 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO MARIA TERESA · secundaria · privada1 min · 52 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 68 m
COLEGIO SANTA TERESA DE AVILA · inicial/primaria · privada1 min · 73 m
Espacios verdes
Plaza San Martin11 min · 706 m
Plaza "Juan Manuel de Rosas"14 min · 919 m
Paseo del Ombu15 min · 963 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 3 · centro de salud · publico11 min · 717 m
UNIDAD Nº 3 · centro de salud · publico12 min · 745 m
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

459 al 900 , Juan María Gutiérrez, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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