Alquier departamento 2 ambientes juan maría gutierréz
Propiedad en alquiler
ARS 430.000

Alquier departamento 2 ambientes juan maría gutierréz

459 al 900 , Juan María Gutiérrez · Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en planta baja, en la localidad de Juan María Gutiérrez, partido de Berazategui. La propiedad se encuentra en un entorno con cercanía a establecimientos educativos y zona comercial, lo que facilita el acceso a servicios y comercios de uso cotidiano, aportando practicidad a la vida diaria. La unidad ofrece una distribución funcional, con ambientes bien definidos que permiten aprovechar cómodamente cada espacio. Al ingresar, encontramos una cocina-comedor, equipada con amoblamientos bajo mesada y alacena, que proporcionan un adecuado espacio de guardado. Dispone de mesada con bacha de acero inoxidable y provisión de agua fría y caliente mediante termotanque eléctrico. El dormitorio independiente permite diferenciar el área de descanso de los espacios de uso diario, brindando mayor privacidad y comodidad. La propiedad cuenta además con un baño completo, que complementa su distribución. Es importante destacar que se trata de una unidad completamente eléctrica, característica a tener en cuenta para su equipamiento y funcionamiento. Por su distribución, ubicación en planta baja y proximidad a establecimientos educativos y comercios, este departamento representa una interesante alternativa para quienes buscan una vivienda práctica y funcional, con servicios cotidianos al alcance. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES * Ubicación: Juan María Gutiérrez, Berazategui. * Departamento de 2 ambientes. * Planta baja. * Cocina-comedor con bajo mesada y alacena. * Mesada con bacha de acero inoxidable. * Dormitorio independiente. * Baño completo. * Termotanque eléctrico. * Unidad completamente eléctrica. * Cercanía a establecimientos educativos. * Próximo a zona comercial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Mayorista DISVAL14 min · 886 m
Adrian · Camino General Belgrano15 min · 962 m
Don Guerino · Camino General Belgrano15 min · 981 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO MARIA TERESA · secundaria · privada2 min · 103 m
COLEGIO SANTA TERESA DE AVILA · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 136 m
Espacios verdes
Plaza San Martin11 min · 707 m
Plaza "Juan Manuel de Rosas"15 min · 941 m
Paseo del Ombu15 min · 976 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 3 · centro de salud · publico11 min · 706 m
UNIDAD Nº 3 · centro de salud · publico12 min · 742 m
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

459 al 900 , Juan María Gutiérrez, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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