P Proppies
Terreno en venta en Jose Marmol
Terreno en venta
USD 600.000
= $ 913 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M

Terreno en venta en Jose Marmol

Fracción de 2800m² ideal para emprendimiento inmobiliario!

Jacinto Calvo 1100 · Jose Marmol, Jose Marmol, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Marmol, 2800 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Adrogué, Almirante Brown Fracción de 2803.68 m² de superficie (Las medidas exactas se encuentran en el plano cargado en la publicación), ideal para emprendimiento inmobiliario, ya que se encuentra en una excelente zona residencial. La edificación cuenta con una amplia casa antigua desarrollada en 2 plantas más dependencia tipo quincho y amplia pileta de natación, todo ello a reciclar o demoler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.186.174/mes

Necesitas ingresos por $ 20.744.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
DIstribuidora CH · Avenida General San Martin 18718 min · 497 m
La Posta de Abel · Avenida General San Martin 19588 min · 506 m
La Estancia8 min · 512 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 3 DE JUNIO, DIA DEL APRENDIZ · especial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 JORGE LUIS BORGES · secundaria · publica5 min · 315 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial · privada8 min · 502 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza 8 de Marzo4 min · 239 m
Plaza Azopardo4 min · 287 m
Plaza Almirante Brown10 min · 636 m
Salud · 4 en la zona
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico13 min · 838 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico14 min · 868 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jacinto Calvo 1100, Jose Marmol, Jose Marmol, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 600.000
Terreno en venta
WhatsApp