P Proppies
Local en alquiler en Jose Marmol · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Jose Marmol · 1 ambiente

Excelente local sobre av. san martin

Av San Martin 2100, José Mármol · Jose Marmol, Jose Marmol, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

Estupendo Local en esquina de 50 m2 • con doble altura • con baño • cortina metálica • en excelente ubicación • sobre Av. San Martin • zona comercial . Contrato de locación por 24 meses- Incremento cuatrimestral Índice ICL Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos del Inquilino. Seguro contra Incendio a cargo del inquilino

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 8 de Marzo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Frigorifico San Martin · Avenida General San Martin 22101 min · 24 m
La Posta de Abel · Avenida General San Martin 19585 min · 320 m
La Julia · Avenida General San Martin5 min · 338 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 ANTONIO BERNI · secundaria · publica3 min · 200 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/06 · adultos · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOHN F.KENNEDY · primaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 8 de Marzo7 min · 477 m
Parque saludable Ramon Carrillo10 min · 640 m
Paseo de la Hermandad10 min · 653 m
Salud
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 2100, José Mármol, Jose Marmol, Jose Marmol, Buenos Aires

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