Departamento en venta en Jose Marmol · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 14.600 de expensas

Departamento en venta en Jose Marmol · 3 ambientes

Departamento - Jose Marmol

THORNE al 700 · Jose Marmol, Jose Marmol, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Marmol, 3 ambientes, 75 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO IMPECABLE ESTADO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN SS- EDIFICIO DE CATEGORíA CON AMENITIES DE CALIDAD, AV. THORNE ENTRE BYNON y ROSALES ADROGUé/JOSé MáRMOL • UBICADO AL CONTRA FRENTE TORRE 2 PRIMER PISO "C" • CERRAMIENTOS de calidad todos con PERSIANA, alumino reforzado vidriados. Puerta de ingreso reforzada paredes y techo yeso proyectado. Gran Estar/Living comedor, todos los pisos cerámicos. Cocina independiente con espacio comedor diario c/ amoblamientos alto y bajo mesada, con alacenas. artefacto de cocina a gas natural, bacha y campana acero inox. TST y conex. p/lavarropas, mesada marmol granito Sistema de agua caliente centralizado integral. Griferías de primera cierre cerámico Baño compartimentado inst. completo c/vanitory en antebaño y bañera DOS Dormitorios pisos cerámicos provistos ambos de placard completo c/interiores y cajoneras. Ubicado en excelente entorno y cerca de TODO: a 100 metros estación FFRR estación Marmol, a 200 metros Plaza Bynon, a 400 metros plaza Alte. Brown, a 600 metros Avenida Espora. Todos los medios de transporte, a 45 de CABA. COLEGIOS PRIVADOS Y ESCUELAS CERCANAS, Barrio Residencial. AMENITIES: EN COMúN: S.U.M. independiente TIPO QUINCHO techos de madera a la vista, amplio salón comedor, dos amplias parrillas independientes una a gas natural y otra a las brasas, espacio de guardado, equipamiento completo para realizar eventos de uso con turnos. DOS PISCINAS (una para adultos y otra para niños), mantenimiento cristalino todo el año. Amplio Jardín al fondo PARQUIZADO, Patio Central de uso común, acceso a cocheras por el fondo y/o desde los ascensores a cada piso. BAñOS Y SANITARIOS CON DUCHAS y tocador. Baulera de uso común para accesorios de camping, pileta, mesas, etc. AMPLIO HALL RECEPCIóN, ACCESO POR RAMPA para personas mayores y/o mobilidad reducida • DOS PORTONES DE ACCESO VEHICULAR AUTOMATIZADOS • Bajas expensas, Seguridad. PARQUIZACIóN constante y cuidado intenso de los espacios comunes • TODOS LOS SERVICIOS. VENTA DIRECTA! *Las imágenes y dimensiones no son vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.598.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

THORNE al 700, Jose Marmol, Jose Marmol, Buenos Aires

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