Departamento 3 ambientes en venta en THORNE al 700, Jose Marmol
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 14.600 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen THORNE al 700, Jose Marmol

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Marmol

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 3% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 2 habitaciones en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de THORNE al 700.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.133lo normal · 2.2111.786

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 90% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 165.789
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.015
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO IMPECABLE ESTADO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN SS- EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES DE CALIDAD, AV. THORNE ENTRE BYNON y ROSALES ADROGUÉ/JOSÉ MÁRMOL • UBICADO AL CONTRA FRENTE TORRE 2 PRIMER PISO "C" • CERRAMIENTOS de calidad todos con PERSIANA, alumino reforzado vidriados. Puerta de ingreso reforzada paredes y techo yeso proyectado. Gran Estar/Living comedor, todos los pisos cerámicos. Cocina independiente con espacio comedor diario c/ amoblamientos alto y bajo mesada, con alacenas. artefacto de cocina a gas natural, bacha y campana acero inox. TST y conex. p/lavarropas, mesada marmol granito – Sistema de agua caliente centralizado integral. Griferías de primera cierre cerámico – Baño compartimentado inst. completo c/vanitory en antebaño y bañera – DOS Dormitorios pisos cerámicos provistos ambos de placard completo c/interiores y cajoneras. Ubicado en excelente entorno y cerca de TODO: a 100 metros estación FFRR estación Marmol, a 200 metros Plaza Bynon, a 400 metros plaza Alte. Brown, a 600 metros Avenida Espora. Todos los medios de transporte, a 45´de CABA. COLEGIOS PRIVADOS Y ESCUELAS CERCANAS, Barrio Residencial. AMENITIES: EN COMÚN: S.U.M. independiente TIPO QUINCHO techos de madera a la vista, amplio salón comedor, dos amplias parrillas independientes una a gas natural y otra a las brasas, espacio de guardado, equipamiento completo para realizar eventos de uso con turnos. DOS PISCINAS (una para adultos y otra para niños), mantenimiento cristalino todo el año. Amplio Jardín al fondo PARQUIZADO, Patio Central de uso común, acceso a cocheras por el fondo y/o desde los ascensores a cada piso. BAÑOS Y SANITARIOS CON DUCHAS y tocador. Baulera de uso común para accesorios de camping, pileta, mesas, etc. AMPLIO HALL RECEPCIÓN, ACCESO POR RAMPA para personas mayores y/o mobilidad reducida • DOS PORTONES DE ACCESO VEHICULAR AUTOMATIZADOS • Bajas expensas, Seguridad. PARQUIZACIÓN constante y cuidado intenso de los espacios comunes • TODOS LOS SERVICIOS. VENTA DIRECTA! *Las imágenes y dimensiones no son vinculantes ni contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de THORNE al 700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bynnon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Organica Adrogue · La Rosa 7056 min · 405 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17049 min · 548 m
Supermercado Adrogue14 min · 911 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 JORGE LUIS BORGES · secundaria · publica4 min · 249 m
COLEGIO DE LA REINA · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
LA REINA SECUNDARIO · secundaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Bynnon7 min · 421 m
Plaza Azopardo9 min · 603 m
Plaza Almirante Brown11 min · 700 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado8 min · 510 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado14 min · 868 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

THORNE al 700, Jose Marmol, Jose Marmol, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Departamento en venta
WhatsApp