Ph en alquiler en Jose Leon Suarez · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 440.000

Ph en alquiler en Jose Leon Suarez · 2 ambientes

PH de 2 ambientes en Alquiler en José Leon Suarez

Bidondo 1700, Piso PB · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Leon Suarez, 2 ambientes, ARS 440.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Jose Leon Suarez

Descripcion

Se trata de un ph de 2 ambientes en planta baja con patio propio. Cuenta con cocina con bajo mesada y alacena y living. Un dormitorio y un baño completo. El patio es propio y el lavadero es cubierto. Ubicado a 5 cuadras de Amancio Alcorta. En el valor del alquiler está incluido Aysa y ABL. Requisitos • Seguro de Fianza; • Contrato por 2 años con aumento trimestral según IPC; • Ideal persona sola o pareja sin niños; Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con LABATE PROPIEDADES, es el primer paso para la venta! LABATE PROPIEDADES interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio M. Labate CSI 5973 Toca el botón de WhatsApp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400
Primer mes
$ 440.000
Deposito1mes
$ 440.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 468.496
En 12 meses
~$ 565.543

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 6 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
ARS 655.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 440.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 655.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bidondo 1700, Piso PB, Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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