P Proppies
Ph en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 360.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Ph en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente

ALQUILER- Diag. J L Suarez y Rosas (Diag 190)- Monoambiente

Diagonal 69 7200 · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Leon Suarez, 1 ambiente, 20 m², ARS 360.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 320.000). Con expensas el costo total es ARS 410.000, 28,1% por encima del costo total tipico (ARS 320.000); las expensas pesan 13,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 320.000/mes
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Jose Leon Suarez

Descripcion

Monoambiente ubicado en Diagonal Suarez esquina Avda Márquez, frente a estación de tren J. L. Suárez de línea Mitre. En 1° piso Frente con acceso por escalera (UF 4). Cuenta con baño y Kitchenette con bajo-mesa * utiliza exclusivamente energía eléctrica. El espacio es super luminoso gracias al doble ventanal. Gastos comunes de $ 50.000 aprox Ideal 1 persona • No se aceptan mascotas. Exclusivamente uso vivienda. Contrato 24 meses • Ajuste cuatrimestral por IPC- Excelente acceso a medios de transporte, y gran variedad de comercios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600
Primer mes
$ 360.000
Deposito1mes
$ 360.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 383.315
En 12 meses
~$ 462.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 655.000· 26 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Las Delicias · Diagonal 69 Jose Leon Suarez1 min · 36 m
Carniceria Isa · Diagonal 69 Jose Leon Suarez1 min · 42 m
Pulperia Tio Papi · San Martin1 min · 47 m
Educacion · 29 en la zona
MIGUITAS DE AMOR · inicial · privada3 min · 217 m
INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 273 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert11 min · 686 m
Plaza de los Trabajadores12 min · 792 m
Salud · 4 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico4 min · 282 m
POSTA 13 DE JULIO · centro de salud · publico5 min · 341 m
CENTRO DE SALUD DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico8 min · 530 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
ARS 655.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 360.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 655.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal 69 7200, Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Leon Suarez

Busquedas relacionadas