Terreno a la venta de 818 m² sobre avenida en jose leon suarez
Propiedad en venta
USD 310.000

Terreno a la venta de 818 m² sobre avenida en jose leon suarez

Amancio Alcorta al 7700 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
818 m²

Descripcion

Buscás un terreno para desarrollar tu próximo proyecto industrial o de inversión? En José León Suárez, sobre avenida y dentro de una ruta de circulación de camiones, se encuentra este terreno de 818 m2, con 20 metros de frente por 40,90 metros de fondo. Ubicado en una zona con actividad industrial, con zonificación Ri, ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan invertir en tierra o proyectar instalaciones propias. Actualmente cuenta con una estructura metálica en el sector delantero, a reparar o retirar según el proyecto. Conocé todas las fotos, características y detalles en nuestra página web antes de coordinar tu visita. En Guzzi Propiedades te acompañamos a encontrar tu próxima oportunidad. Las medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble. Martillero y corredor público: Leandro Guzzi CMCPSI: 5614.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carrefour Maxi · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas 12715 min · 322 m
Queve · 35 - Chivilcoy8 min · 485 m
Dia · Avenida Bernardo Ader 7758 min · 534 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARCELINO UGARTE · primaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 838 m
Plaza Olazabal13 min · 841 m
Plazoleta Homenaje a Malvinas13 min · 862 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico12 min · 745 m
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico13 min · 820 m
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amancio Alcorta al 7700 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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