Galpón en jose león suarez
Propiedad en venta
USD 269.000

Galpón en jose león suarez

Libertad al 1300 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
980 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Propiedad multifuncional con excelente potencial comercial, productivo y residencial Inmueble versátil de sólida estructura, ideal para inversores o quienes buscan integrar vivienda y actividad productiva en un mismo lugar. Local comercial al frente: Con vidriera a la calle, excelente visibilidad y aptitud para comercios minoristas o atención al público. Galpón en dos plantas: Diseñado para almacenamiento, taller o logística. Cuenta con instalación de fuerza motriz (fuerza trifásica), montacargas operativo para el traslado ágil de mercadería entre niveles y una distribución funcional adaptable a múltiples rubros. Vivienda en planta alta: Con acceso totalmente independiente, ambientes cómodos y muy luminosos. Dispone de cocina, baño completo y una distribución práctica, perfecta para vivienda familiar o renta adicional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Trabajadores) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
YPF Full · 49 - Libertad1 min · 56 m
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Educacion · 23 en la zona
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INSTITUTO CONCORDIA · secundaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes
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Plaza Villa Esperanza11 min · 679 m
Salud · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 1300 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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