Venta galpon jose leon suarez

Venta galpon jose leon suarez

202 Miguel Ángel 1400, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
420 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Mariano Gonzalez GALPÓN EN VENTA – JOSÉ LEÓN SUÁREZ – GENERAL SAN MARTÍN Excelente oportunidad para actividad industrial, logística o inversión en una zona en crecimiento. Ubicado sobre la calle Miguel Ángel al 1400, este inmueble se desarrolla sobre un lote de 10 x 32 metros (312 m² de terreno) y contará con una superficie total de aproximadamente 420 m² cubiertos. Características principales: Lote de 312 m² 320 m² cubiertos de galpón 100 m² cubiertos de oficinas Frente de 10 metros Persiana sobre línea municipal 2 baños (uno en planta baja y otro en planta alta) Estructura de hormigón en desarrollo, sólida y adaptable Distribución: Amplio espacio de galpón, ideal para depósito o producción Sector de oficinas desarrollado en dos plantas (aprox. 100 m²), ideal para administración Potencial: Ideal para empresas que buscan integrar operación y administración en un mismo lugar, con posibilidad de adaptar la obra según necesidades específicas. Ubicación: En José León Suárez, partido de General San Martín, zona industrial con buen acceso y conectividad. Posibilidad de financiación directa por parte del propietario de hasta el 50% del valor. Las medidas publicadas son aproximadas y podrían diferir de las reales, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Conscripto Guillermo Tevez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Mundo de Colores · Manuel de Sarratea6 min · 363 m
Carrefour Maxi · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas 12718 min · 496 m
Seven · Manuel de Sarratea8 min · 526 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 BRIGADIER GENERAL ENRIQUE MARTINEZ · primaria · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica4 min · 262 m
COLEGIO ALMAFUERTE · primaria · privada6 min · 359 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Conscripto Guillermo Tevez8 min · 507 m
Plaza Olazabal11 min · 692 m
Plaza Combet12 min · 771 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico12 min · 776 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

202 Miguel Ángel 1400, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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