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Venta galpón con local, oficinas y terreno. 1200 m en jose leon suarez
Propiedad en venta
USD 500.000
= $ 794 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M

Venta galpón con local, oficinas y terreno. 1200 m en jose leon suarez

PAU. Venta galpón con locales, oficinas, depto y terreno. San Martin , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
900 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Importante Nave Industrial en venta. Cuenta con galpón de doble altura y entrada para camiones. Tiene 2 locales comerciales a la calle. 2 oficinas, con cocina y 2 baños. En el interior hay un depósito o sala de herramientas. Con entrada independiente, en el primer piso encontramos un departamento para vivienda o más oficinas comerciales. El galpón tiene dos altillos con escaleras, para exposición o guardado. En el fondo, el terreno libre de 570 m. cuenta con baño, vestuarios y parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal 240) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Full11 min · 677 m
Las Marias · Olazabal12 min · 757 m
El Paisano · Bernardo de Irigoyen13 min · 837 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO PLACIDO MARIN · inicial/primaria · privada4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION MEDIA PARA ADULTOS SANTA MARIA DEL CAMINO · adultos · privada5 min · 347 m
ESCUELA SAN MARTIN DE PORRES · primaria · privada11 min · 683 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Lineal 2407 min · 449 m
Plaza Castiglia9 min · 607 m
Plazoleta Las Magnolias13 min · 862 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico11 min · 712 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PAU. Venta galpón con locales, oficinas, depto y terreno. San Martin , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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