Galpon c/ vivienda en venta - jose leon suarez

Galpon c/ vivienda en venta - jose leon suarez

Andrés Lamas 9400, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
281 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Verónica Connor Presentamos esta propiedad Comercial, Galpón con vivienda al fondo. En Jose Leon Suarez, zona industrial a una cuadra de Sarratea y 12 de Av. Avelino Rolón. Apto para varios destinos! -Deposito -Distribución de mercaderia -Taller Actualmente funciona como carpinteria. Detalles de la propiedad: -Piso de Hormigón -Techo de chapa traslucida -Altura del techo 5 metros -Oficina en Planta baja y alta -Vestuarios -Cocina En el fondo la propiedad cuenta con una casa de dos ambientes de aproximadamente 50 m2. Cocina comedor de amplio tamaño, dormitorio con vista al patio y tambien posee quincho con parrilla. Superficie cubierta 242,48 m Superficie Semicubierta 26,69 m Superficie Descubierta 38,82 m Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Las Magnolias) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Articulos de Limpieza · 25 - Manuel de Sarratea2 min · 116 m
Luna · 25 - Manuel de Sarratea2 min · 125 m
Maxikiosco · 226 - El Zorzal3 min · 173 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº939 MANUELITA · inicial · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica6 min · 374 m
CENTRO DE ADULTOS Nº717 · adultos · publica6 min · 378 m
Espacios verdes
Plazoleta Las Magnolias9 min · 560 m
Plaza Conscripto Guillermo Tevez11 min · 716 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 17 · centro de salud · publico6 min · 364 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrés Lamas 9400, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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