Galpón con vivienda familiar al frente
Propiedad en venta
USD 98.000

Galpón con vivienda familiar al frente

Matheu 1400, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

.INTERESANTE propiedad con VIVIENDA FAMILIAR y GALPÓN, al que se accede por cochera pasante hacia el fondo. Acceso rápido a Av Sarratea, camino del Buen Aires y ruta provincial 4 SOBRE LOTE DE 10 M DE FRENTE X 29.10 M DE FONDO TOTAL 291 M2 / SUPERFICIE CUBIERTA 250 M2 La vivienda cuenta con dos dormitorios piso de parquet y placard, baño, living comedor, cocina comedor, lavadero, galpon y patio. En planta alta terraza y una construcción a refaccionar donde se puede hacer un departamento ( actualmente en un sector hay una parrilla y quincho) Ideal para una o dos familias con emprendimiento/s.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Las Magnolias) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Articulos de Limpieza · 25 - Manuel de Sarratea5 min · 302 m
Luna · 25 - Manuel de Sarratea5 min · 328 m
Maxikiosco · 226 - El Zorzal5 min · 333 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº939 MANUELITA · inicial · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 REPUBLICA DE CHILE · primaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Plazoleta Las Magnolias8 min · 512 m
Plaza Conscripto Guillermo Tevez10 min · 647 m
Parque Lineal 24015 min · 943 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 17 · centro de salud · publico3 min · 161 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 1400, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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