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Terreno 2350 m² en venta dentro de parque industrial en san martin
Camino del Buen Ayre al 4600 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.350 m²
Propiedad en Jose Leon Suarez, USD 517.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 518.100).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 518.100
- Mediana precio/m²
- USD 220
- Mediana m²
- 2338 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 517.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.511
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.767
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.172.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 129.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino del Buen Ayre al 4600 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires