Terreno 2350 m² en venta dentro de parque industrial en san martin
Propiedad en venta
USD 517.000

Terreno 2350 m² en venta dentro de parque industrial en san martin

Camino del Buen Ayre al 4600 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, USD 517.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 518.100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 518.100
Mediana precio/m²
USD 220
Mediana m²
2338 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Lote industrial EN VENTA de 2.350 m2 ubicado dentro del parque Industrial EBAPI Emprendedores del Buen Ayre Parque Industrial, sobre Au. Camino del Buen Ayre 4600, José León Suárez. El terreno se encuentra dentro de un predio industrial cerrado, con control de accesos y circulación interna pavimentada, resultando una alternativa adecuada para desarrollar una nave, depósito, centro logístico o proyecto productivo a medida. Por su ubicación dentro de EBAPI, permite proyectar instalaciones propias dentro de un entorno específicamente orientado a actividades industriales y logísticas. Valor de venta U$SUSD 220/m2 Valor total aproximado U$S 517.000. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 553.448
Precio del aviso
USD 517.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.511
Sellos y tasas~1%
USD 5.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.767

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.543.056/mes

Necesitas ingresos por $ 18.172.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 129.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco · 204 - Calle 83 min · 169 m
San Antonio6 min · 367 m
San Antonio6 min · 368 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 654 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica10 min · 657 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 DR JUAN NAAB · centro de salud · publico10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino del Buen Ayre al 4600 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 517.000
Propiedad en venta
WhatsApp