Excelente galpon industrial con posible financiacion.
SARRATEA 8400, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 490 m²
Propiedad en Jose Leon Suarez, USD 530.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 60,6% por encima de la mediana del set (USD 330.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 710
- Mediana m²
- 480 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.650.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SARRATEA 8400, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires