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Edificio comercial en jose león suarez
Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3300 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. total
- 237 m²
Propiedad en Jose Leon Suarez, USD 115.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 141.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 141.500
- Mediana precio/m²
- USD 599
- Mediana m²
- 221 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.047.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3300 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires