Depósito 1543 m² en alquiler dentro de parque industrial en san martin

Depósito 1543 m² en alquiler dentro de parque industrial en san martin

Camino del Buen Ayre al 4600 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.543 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave industrial y logística a estrenar de 1.542,72 m2 cubiertos, ubicada dentro del Polo Industrial EBAPI, con acceso estratégico desde Camino del Buen Ayre. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y se destaca por su muy buena altura operativa, con aproximadamente 9 m libres en laterales y 11 m en su punto máximo, permitiendo un excelente aprovechamiento vertical y la instalación de racks de gran altura. Cuenta con estructura metálica reticulada, cubierta a dos aguas con aislación térmica, oficina administrativa y baño. El inmueble dispone además de playa de maniobras y accesibilidad para camiones y vehículos de gran porte, dentro de un predio con seguridad permanente, control de accesos y monitoreo. Por sus características resulta especialmente adecuada para depósito, logística, distribución y actividades industriales Categorías 1, 2 y 3. Valor de alquiler U$S 9.000 mensuales Expensas $ 1.000.000 aprox Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco · 204 - Calle 83 min · 169 m
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San Antonio6 min · 368 m
Educacion · 4 en la zona
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 DR JUAN NAAB · centro de salud · publico10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino del Buen Ayre al 4600 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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