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Local comercial en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local comercial en alquiler

Avenida marquez 2900, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
32 m²

Descripcion

Excelente ubicación sobre Avenida Márquez, a metros de la estación de tren José León Suárez, en una zona de importante circulación peatonal y vehicular. Local comercial de 32 m², con salón de ventas, baño propio, persiana metálica de seguridad, estanterías y mostradores exhibidores con vitrinas de vidrio. Por su ubicación y distribución, es ideal para distintos rubros comerciales, como indumentaria, accesorios, regalería, bazar y otros emprendimientos. CONDICIONES DE ALQUILER Valor inicial: $1.000.000 mensuales. Expensas aproximadas: $50.000. Contrato por 3 años, Actualización trimestral según IPC. total para ingresar $ 3.800.000 ( incluye alquiler, deposito, honorarios administrativos e informes) Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica. Consúltanos para más información o coordinar una visita. FRENCIA PROPIEDADES CMCPSM 2762

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Shell Shop7 min · 438 m
Tachuela - verduleria8 min · 540 m
Tiziana10 min · 613 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL MUNDO DE LOS NIÑOS · inicial · privada4 min · 270 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica6 min · 414 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica7 min · 427 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta1 min · 60 m
Plazoleta Altos de Podesta1 min · 83 m
Plaza Miguel Benitez7 min · 466 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida marquez 2900, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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