Venta edificio comercial josé león suárez

Propiedad en alquiler

ARS 2.800.000

Entrar te cuesta ~$ 9 M

Venta edificio comercial josé león suárez

Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas al 2600 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. total: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.848.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.848.000/mes
Mediana m²: 264 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Alquiler Local José León Suarez Descubra este excepcional edificio comercial de 240 m2 en una ubicación estratégica de José León Suarez, ideal para impulsar su negocio. El local cuenta con un amplio salón principal con pisos de porcelanato de alta calidad, un área de oficina, depósito y dos baños. Su operatividad y seguridad son inmejorables gracias al acceso lateral independiente y la cortina metálica automática. Cuenta con una ubicación excepcional en el centro neurálgico de José León Suárez. A 150 metros de la estación José León Suárez del FFCC Mitre. No dudes en contactarnos para conocer más. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.941.698

En 12 meses

~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas al 2600 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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