Galpon en alquiler — sarmiento al 7400
Propiedad en alquiler
ARS 2.900.000

Galpon en alquiler — sarmiento al 7400

Sarmiento al 7400, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, ARS 2.900.000/mes (comparada contra 142 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 262,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
142
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
101 m²
Comparar con 142 propiedades similares

Descripcion

Alquiler Galpon / deposito 350 m2 cubiertos • Jose Leon suarez El mismo cuenta con portón corredizo de ingreso, trifásica, oficina, baño completo con vestidor, entre piso de losa, de unos 50. m2 aproximadamente. techo de losa altura promedio de 6 m . Ideal para deposito o empresa industrial. Contrato a 2 0 3 años con aumento semestral por indice IPC ( UNICO REQUISITO EXCLUYETE, SEGURO DE CAUCION PREMIUN • - + ( garante solidario ) Mes adelanto $2.900.000 Mes deposito USD2.000 Honorarios inm. 3.480.000 mas IVA 730.800 TOTAL 7.110.800 mas USD2.000 NO DUDES EN CONSULTAR Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 7400, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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