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VENTA 3 AMB SIN EXPENSAS-SAN MARTIN-FINANCIAMIENTO
Avenida 101 9 de Julio 7600 · Jose Leon Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 200 m²
Departamento en Jose Leon Suarez, 4 ambientes, 75 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 1.125 de la mediana (-34,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.125
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.970.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 101 9 de Julio 7600, Jose Leon Suarez, Buenos Aires