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Departamento en venta en Jose Leon Suarez · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 83,7 M
Cuota UVA desde $ 475.399/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Jose Leon Suarez · 1 ambiente

DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE en Venta En Chilavert Jose Leon Suarez

Diag Saenz Peña 3100, Piso 2 · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Leon Suarez, 1 ambiente, 37 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA El mejor edificio de Chilavert, 2 do piso. AL FRENTE SUP TOTAL 42M2, CUB 37, BALCON 5 M2 A ESTRENAR • COCHERAS OPCIONALES descubiertas ENTREGA INMEDIATA El mejor edificio de Chilavert. DEPTO MONO AMBIENTE, baño c/bañera. Súper luminoso, pisos de porcellanato, balcón . Edificio con terraza, SUM y parrilla. Cochera fija descubierta. CARRERA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.901.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Leon Suarez es USD 65.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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