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Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente

Departamento en alquiler jose leon suarez

AV. MARQUEZ 2900 · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Leon Suarez, 1 ambiente, ARS 420.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 510.000, 37,8% por encima del costo total tipico (ARS 370.000); las expensas pesan 21,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
25 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Jose Leon Suarez

Descripcion

AMPLIO MONOAMBIENTE EN ALQUILER, SEGUNDO PISO POR ESCALERA, TERRAZA COMPARTIDA. EXCELENTE UBICACION. SE ENCUENTRA ENFRENTE DE LA ESTACION JOSE LEON SUAREZ, LINEA MITRE, RAMAL RETIRO/ JOSE LEON SUAREZ. CENTRO COMERCIAL JOSE LEON SUAREZ, VARIA LINEAS DE COLECTIVOS. NO TIENE GAS NATURAL. DURACION DEL CONTRATO: DOS AÑOS AUMENTO: TRIMESTRAL SEGUN IPC TOTAL PARA INGRESAR: $1.400.000 FRENCIA M. SOLEDAD TASADOR, MARTILLERO PUBLICO Y CORREDOR CMPCSM 2762

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 25 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 500.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV. MARQUEZ 2900, Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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