Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 105.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler j.l suarez

Sáenz Peña al 3100 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Piso
3
Antigüedad
5 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Piden de mas

Sale $ 605.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Sáenz Peña al 3100 , José León Suárez.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 605.000lo normal · 538.000582.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 88 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 538.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 490.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente en alquiler en José León Suárez Descubre este acogedor y luminoso monoambiente disponible para alquiler, ubicado en el tercer piso de un edificio con orientación al contrafrente. Situado en una tranquila zona residencial de José León Suárez, este departamento ofrece proximidad a la estación de tren y a la Plaza Solís, brindando comodidad y fácil acceso al transporte público y áreas comerciales. Características del departamento: • Monoambiente con diseño moderno y cocina integrada, ideal para quienes buscan funcionalidad y confort. • Ubicación estratégica en el tercer piso, garantizando tranquilidad y vistas despejadas desde su balcón privado. • El edificio cuenta con un salón de usos múltiples (SUM) y una terraza, perfectos para el esparcimiento y reuniones sociales. • Sistema eléctrico completo, asegurando eficiencia y sostenibilidad energética. Con una antiguedad de solo 5 años, este departamento se presenta en excelente estado. Además, el edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, teléfono y cable, complementando un estilo de vida cómodo y conectado. Una oportunidad única para vivir en un espacio práctico, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 15 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Servicompras7 min · 449 m
La Estancia de Doña Mirtha · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 461 m
La Estancia · Diagonal 69 Jose Leon Suarez8 min · 498 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAZ Y TRABAJO · primaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica3 min · 179 m
MIGUITAS DE AMOR · inicial · privada5 min · 335 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert2 min · 146 m
Plaza San Roman14 min · 875 m
Salud
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 511 m
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico9 min · 589 m
POSTA 13 DE JULIO · centro de salud · publico14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez

El alquiler de departamentos de un ambiente en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 6,7% mas que en agosto de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Jose Leon Suarez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
17 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sáenz Peña al 3100 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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