P Proppies
Casa en venta en Jose Leon Suarez
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,6 M
Cuota UVA desde $ 747.793/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Jose Leon Suarez

Casa sobre lote propio

Calle A , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Leon Suarez, USD 85.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
135 m²
Comparar con 83 propiedades similares
en Jose Leon Suarez

Descripcion

casa sobre lote propio dos dormitorios living baño cochera amplio parque pileta. aproximado 10 x 30 metros A refaccionar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Leon Suarez es USD 87.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Leon Suarez

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp