Casa en venta

USD 58.000

= $ 89,8 M

Cuota UVA desde $ 510.259/mes · ingresos $ 2 M

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES JOSÉ LEÓN SUÁREZ

Roldán 1500 · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 227 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Leon Suarez, 3 ambientes, 80 m², USD 58.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 725 contra USD 868 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 72.500
Mediana precio/m²: USD 868
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 14 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES JOSÉ LEÓN SUÁREZ BUENOS AIRES Esta casa ubicada sobre Roldán en José León Suárez se desarrolla sobre un lote de 227 m² con una superficie cubierta de 80 m² y 147 m² descubiertos, brindando una generosa distribución de espacios. La propiedad cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios y 1 baño completo. El inmueble, construido en 1974, mantiene una estructura sólida y funcional que aprovecha eficientemente el terreno disponible. En el exterior se distribuyen patio, jardín y una importante zona libre que permite múltiples usos. Incluye entrada para auto con cochera y sector de depósito, características que complementan la practicidad de la vivienda. La amplitud del lote y la proporción entre espacios cubiertos y descubiertos hacen de esta propiedad una opción interesante para quienes buscan una casa con terreno en la zona.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.259/mes

Necesitas ingresos por $ 2.041.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roldán 1500, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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CASA EN VENTA 3 AMBIENTES JOSÉ LEÓN SUÁREZ

Caracteristicas

Descripcion

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