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Casa en venta en Jose Leon Suarez · 1 ambiente
Casa en venta
USD 79.000
= $ 120,9 M
Cuota UVA desde $ 686.975/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Jose Leon Suarez · 1 ambiente

Casa en Jose León Suarez

Belgrano al 7600 · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Leon Suarez, 1 ambiente, USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 200 MTS 2 La misma cuenta con jardín al frente, cochera descubierta, un living comedor, 2 dormitorios, una cocina, una cochera cubierta utilizada como comedor, lavadero cubierto y patio. Además cuenta con terraza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.975/mes

Necesitas ingresos por $ 2.747.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Leon Suarez es USD 90.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano al 7600, Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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