Luminoso depto 2 ambientes con terraza
Propiedad en venta
USD 46.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Luminoso depto 2 ambientes con terraza

Charlone 6700, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
68 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Luciano Iovanna NUEVO VALOR: ANTES USD 48.500; AHORA USD 46.000 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ Propiedad APTA CRÉDITO únicamente para bancos privados, sujeto a aprobación de la entidad bancaria. Una vivienda luminosa y funcional en un primer piso por escalera, distribuida en 54 metros cuadrados cubiertos con terraza. Esta propiedad ubicada sobre Charlone en José León Suárez reúne las características ideales para quien busca una inversión sólida o un primer hogar. El recorrido comienza en el sector living comedor, espacio generoso que da la bienvenida al hogar. Un pasillo bien proporcionado conduce hacia la habitación equipada con placard empotrado. Al fondo se encuentra la cocina comedor, con acceso al baño completo. La propiedad se complementa con una terraza descubierta de 14 metros cuadrados y un sector de lavadero, espacios que amplían las posibilidades de uso y disfrute. Con orientación sureste, el departamento aprovecha la iluminación natural durante gran parte del día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Esperanza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Sol · 49 - Libertad7 min · 426 m
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Educacion · 20 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico5 min · 350 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charlone 6700, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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