Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

1 dormitorio | c 152 biarritz 3002

C 152 BIARRITZ 3000, Piso 1, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, ARS 620.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 108.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de departamento. Dos ambientes con cochera • Muy buena construcción y distribución. Amplio living comedor, balcón, baño completo y dormitorio. I. Alemana .- Villa Ballester. Los gastos de expensas, ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C 152 BIARRITZ 3000, Piso 1, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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