Alquiler de dpto dos amb. zona chilavert

Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Alquiler de dpto dos amb. zona chilavert

Moreno 2500, Piso 2°, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, ARS 600.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

SE ALQUILA DPTO DE DOS AMB. en el segundo piso por escalera! En zona de Chilavert a una cuadra de plaza Mitre, cuenta con cocina-comedor, baño completo, habitación con placar orientación al frente. Se solicita seguro de caucion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Carrefour Market · 61 - Lacroze 59103 min · 222 m

La Esquina de Buenos Aires4 min · 228 m

Don Pollo7 min · 426 m

Educacion · 25 en la zona

COLEGIO ELUMAR · primaria · privada4 min · 237 m

ESCUELA HOLTERS · secundaria · privada6 min · 353 m

INSTITUTO HOLTERS · secundaria · privada6 min · 361 m

Espacios verdes

Plaza Mitre3 min · 207 m

Plaza Solis Chilavert14 min · 928 m

Salud

CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado2 min · 108 m

RESIDENCIA GERIATRICA LEBEN · clinica especializada · privado5 min · 330 m

POLICONSULTORIO · centro de salud · privado13 min · 813 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 2500, Piso 2°, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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