Monoambiente en venta planta baja en complejo a estrenar
Propiedad en venta
USD 33.300
+ ARS 40.000 de expensas

Monoambiente en venta planta baja en complejo a estrenar

Garibaldi 1471 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Descripcion

Monoambiente a estrenar en venta en Jose Leon Suarez. Posibilidad de financiamiento a combinar A estrenar en planta baja con una superficie total de 25 m2, orientación este que permite una buena iluminación natural. Living comedor y cocina integrada separada por desayunador. Baño completo. Todo electrico. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquileres de vivienda. Ley N 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad En cumplimiento de la la ley N 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.648 en total: USD 33.300 del aviso mas USD 2.348 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 300.374 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.648
Precio del aviso
USD 33.300
Escritura y honorarios~2%
USD 806
Sellos y tasas~1%
USD 333
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.209

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.374/mes

Necesitas ingresos por $ 1.201.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Esperanza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Luna · Amancio Alcorta4 min · 257 m
Los Carba · 174 - Washington7 min · 445 m
RB · Amancio Alcorta7 min · 445 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 BERTOLT BRECHT · secundaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
Plaza Villa Esperanza6 min · 374 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 446 m
Salud
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico8 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi 1471 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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