Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 100.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento monoambiente

Sáenz Peña al 3100 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, ARS 450.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 8 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Hermoso monoambiente en alquiler -Todos sus artefactos son eléctricos. Los ajustes son trimestrales por el índice IPC El agua está incluido en las expensas. Valor actual $100.000 y $14.000 municipal. MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sáenz Peña al 3100 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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