Ph en venta en Jose Ingenieros · 4 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Jose Ingenieros · 4 ambientes

PH de 4 Ambientes con Patios, Terraza y Parrilla - José Inge

Fray Cayetano Rodriguez 2600 · Jose Ingenieros, Jose Ingenieros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Ingenieros, 4 ambientes, 110 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 718 contra USD 1.041 de la mediana (-31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 1.041
Mediana m²
123 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jose Ingenieros

Descripcion

PH de 4 ambientes sin expensas en José Ingenieros, ubicado sobre Fray Cayetano Rodríguez al 2600, a cuatro cuadras de Avenida General Paz y Avenida Beiró. La propiedad dispone de 110 m² cubiertos y 275 m² totales. Cuenta con un living de 8 x 4 metros, amplia cocina comedor de 5 x 4 metros, hall de distribución, tres dormitorios con placard (3,50 x 3,50 m, 3,50 x 3,00 m y 3,00 x 2,90 m) y un baño completo. Exteriormente posee dos patios: uno de 8 x 4 metros con toilette, lavadero y parrilla, y otro de 7 x 5 metros, además de terraza propia en toda la superficie de la unidad. Condiciones de venta: 50% al contado y 50% a financiar. Información Adicional: Tipo de expensas: No Paga Ambientes: Dormitorio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.148/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Cayetano Rodriguez 2600, Jose Ingenieros, Jose Ingenieros, Buenos Aires

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