P Proppies
Ph en venta en Jose Ingenieros · 2 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 84,3 M
Cuota UVA desde $ 479.086/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Jose Ingenieros · 2 ambientes

Ph 2 ambientes con terraza josé ingenieros

Besares 2400 · Jose Ingenieros, Jose Ingenieros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Ingenieros, 2 ambientes, USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 39.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 1.287
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jose Ingenieros

Descripcion

PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA JOSÉ INGENIEROS UBICADO SOBRE LA CALLE BESARES 2410 ENTRE LINCOLN Y GARIBALDI, JOSÉ INGENIEROS, PDO DE 3 DE FEBRERO. 1º PISO POR ESCALERA AL FRENTE INGRESO A LA TERRAZA AMPLIA SEMI CUBIERTA, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON VENTANA A LA TERRAZA. VENTA U$D 55.000.- ESCUCHA OFERTA SUPERFICIE TOTAL: 65,49 M2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Besares 2400, Jose Ingenieros, Jose Ingenieros, Buenos Aires

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