Ph en venta en Jose Ingenieros · 3 ambientes
Ph en venta
USD 75.000

Ph en venta en Jose Ingenieros · 3 ambientes

Oportunidad- 3 amb y medio con garaje josé ingenieros

Asunción 2500 · Jose Ingenieros, Jose Ingenieros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Ingenieros, 3 ambientes, USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 63.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 1.123
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose Ingenieros

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN JOSÉ INGENIEROS! Casa en Venta 3 Ambientes y Medio con Garaje, Patio y Terraza ¡Llegó la propiedad con la combinación perfecta de espacio, calidez y ubicación! Ideal para familias o quienes buscan ambientes amplios, independencia y un gran potencial para personalizar a su gusto. PRECIO: USD 75.000 (¡Se escuchan ofertas razonables!) UBICACIÓN: Asunción al 2500, José Ingenieros COMERCIALIZA: Amarilla Negocios Inmobiliarios DETALLES DE LA PROPIEDAD: Garaje propio: Comodidad y seguridad para tu vehículo desde el primer día. Interiores cálidos: 3 ambientes y medio amplios y super funcionales, con detalles en madera que le dan un toque acogedor. Patio trasero: Espacio al aire libre con lavadero independiente para disfrutar el día a día. Gran Terraza: Espacio abierto ideal para reuniones, parrilla o momentos de relax. Cuarto de guardado + 1 Dormitorio extra: Ubicados en la planta alta, perfectos para un taller, home office, espacio de guardado o habitación de huéspedes. Antigüedad: 30 años aprox. (estructura muy sólida y bien mantenida). UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO: A 3 cuadras del centro comercial de José Ingenieros. A 8 cuadras de la cancha de Almagro. A 10 cuadras de CABA (Av. Beiró y Av. General Paz). Conectividad excelente: Múltiples accesos y líneas de transporte para moverte rápido a cualquier punto. ¡No te la pierdas! Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.369/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asunción 2500, Jose Ingenieros, Jose Ingenieros, Buenos Aires

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