Súper oportunidad- local alquiler zona josé ingenieros
Propiedad en alquiler
ARS 350.000

Súper oportunidad- local alquiler zona josé ingenieros

Ejército De Los Andes 1700, José Ingenieros · Jose Ingenieros, Buenos Aires

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN JOSÉ INGENIEROS, TRES DE FEBRERO Excelente local comercial a la calle, con vidriera y muy buena presencia comercial. La propiedad cuenta con espacio comercial al frente, vidriera y cortina metálica ciega automatizada con puerta de escape, brindando practicidad y seguridad. En la parte posterior dispone de un espacio adicional, donde se encuentra el sector de lavadero y un baño, aportando mayor funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades. DESTINO COMERCIAL Apto todo destino comercial, sujeto a las habilitaciones y normativas correspondientes. REQUISITOS DE INGRESO Mes de alquiler Mes de depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Certificación de contrato Garantía o garantía propietaria José Ingenieros, Partido de Tres de Febrero Una excelente oportunidad para quienes buscan un local funcional, visible y adaptable a diferentes propuestas comerciales. Las medidas, superficies y montos de expensas consignados en la presente descripción son aproximados y se brindan únicamente a título orientativo, no resultando vinculantes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente, mientras que el monto de las expensas será el que figure en el recibo emitido por la Administración del Consorcio de Propietarios. Comercializa Leandro Amarilla | Amarilla Negocios Inmobiliarios

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Boulevard5 min · 304 m
Shop Del Golf6 min · 371 m
Family6 min · 384 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CARMEN DIHARCE · inicial · publica2 min · 107 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica2 min · 108 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 CRUCE DE LOS ANDES · adultos · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de los Granaderos5 min · 294 m
Plaza Villa Real11 min · 729 m
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes12 min · 758 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado3 min · 192 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico9 min · 565 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ejército De Los Andes 1700, José Ingenieros, Jose Ingenieros, Buenos Aires

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