VENTA MONOAMBIENTE VILLA RAFFO APTO CREDITO
Departamento en venta
USD 54.900
+ ARS 40.000 de expensas

VENTA MONOAMBIENTE VILLA RAFFO APTO CREDITO

Salvador Poerio 1900 · Jose Ingenieros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Ingenieros, 1 ambiente, 32 m², USD 54.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 12/10/2026 (de USD 57.000 a USD 54.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA – JOSÉ INGENIEROS Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica, a solo 200 metros de Villa Devoto. Se trata de un cómodo departamento monoambiente en planta baja, con muy buena entrada de luz natural y una excelente calidad constructiva. La propiedad cuenta con: • Ambiente amplio y funcional • Planta baja • Muy buena luminosidad • Apto profesional • Apto crédito • Expensas bajas Su ubicación es uno de sus principales atributos, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios, y muy próximo al barrio de Villa Devoto. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. COCHERA: el precio publicado no incluye cochera. FINANCIACIÓN: posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad mediante créditos Lendar, sujeto a condiciones y aprobación. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.026/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total
USD 57.000USD 54.90009 de oct de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 57.000 → USD 54.900-3.68%

Ubicacion

Salvador Poerio 1900, Jose Ingenieros, Buenos Aires

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