Super oportunidad   ph 2 ambientes a refaccionar- jose inge

Super oportunidad ph 2 ambientes a refaccionar- jose inge

Jose Ingenieros 1800, José Ingenieros · Jose Ingenieros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
27 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

PH 2 AMBIENTES A REFACCIONAR EN JOSÉ INGENIEROS TRES DE FEBRERO Una oportunidad para tu primera vivienda o para invertir Se ofrece a la venta PH de 2 ambientes a refaccionar, ubicado en el barrio de José Ingenieros, en Tres de Febrero, a metros del centro comercial de la zona, con cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con: • 1 dormitorio. • 1 baño. • Cocina comedor. • Terraza compartida. La unidad requiere refacciones, lo que brinda la posibilidad de renovar los espacios, adaptarlos a tu gusto y potenciar su valor. Ideal para primera vivienda: una excelente alternativa para quienes buscan acceder a su propio hogar y mejorarlo progresivamente. Ideal para inversores: una oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad a refaccionar, renovarla y obtener una posible rentabilidad mediante su reventa. Ubicación estratégica: José Ingenieros 1800, barrio de José Ingenieros, partido de Tres de Febrero, a metros del centro comercial. Una propiedad con potencial, ideal para transformar y valorizar. Comercializa: Leandro Amarilla Negocios Inmobiliarios. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
Boulevard3 min · 187 m
Shop Del Golf5 min · 292 m
Snack 24HS5 min · 323 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CARMEN DIHARCE · inicial · publica1 min · 26 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 CRUCE DE LOS ANDES · adultos · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JOSE INGENIEROS · secundaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de los Granaderos3 min · 173 m
Plaza Villa Real11 min · 729 m
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes14 min · 873 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado5 min · 306 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico9 min · 579 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ingenieros 1800, José Ingenieros, Jose Ingenieros, Buenos Aires

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USD 25.000
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