Terreno · 404m²
Calle 133, José Hernández, Partido de La Plata, Buenos Aires, B1897, Argentina · Jose Hernandez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 404 m²
Terreno en Jose Hernandez, 404 m², USD 72.900 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 103,9% por encima de la mediana del set (USD 35.750). El m² de lote sale USD 180 contra USD 80 de la mediana (+124,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.750
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 447 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.764
- Sellos y tasas~1%
- USD 729
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.579.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 133, José Hernández, Partido de La Plata, Buenos Aires, B1897, Argentina, Jose Hernandez, Buenos Aires