venta
USD 75.000
Quinta en Venta en Rincon De Tortuguitas, Jose Clemente Paz
Rincon De Tortuguitas · hace 29 dias
Quinta en venta en Rincon De Tortuguitas
Casa quinta
Consultar dirección · Rincon De Tortuguitas, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Rincon De Tortuguitas, USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.111
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rincon De Tortuguitas
Descripcion
Casa quinta sobre Tegucigalpa y Castañeda Barrio parque El Rincon de Jose C. Paz
600 m2 cochera descubierta, dos dormitorios cocina comedor diario baño .
Termotanque electrico y ventilador de techo.
Quincho 40m2 con parrilla baño y termotanque electrico estufa y cocina .
Parque con piscina de 7 x 3,50 mts y 1,40 mts de profundidad y solarium humedo .Perforacion de 62mts de profundidad con bomba sumergible.Desagote de piscina automatico.
Detalles de categoria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 777.926/mes
Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Consultar dirección, Rincon De Tortuguitas, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
