venta
USD 75.000
Quinta en Venta en Rincón De Tortuguitas, José Clemente Paz
Rincon De Tortuguitas · hace 30 dias
Quinta en venta en Rincon De Tortuguitas
Casa quinta en el rincón de tortuguitas
Río De Janeiro 4100, Rincón De Tortuguitas · Rincon De Tortuguitas, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Rincon De Tortuguitas, 1 dormitorio, 45 m², USD 38.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 24,0% desde el 29/08/2026 (de USD 50.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad construida sobre lote de 10x35 , 350 m2 aproximadamente
La vivienda consta de 1 dormitorios, cocina- comedor con mesada y bajo mesada, calefon, baño completo, techo de loza a dos aguas.
Al costa de hay una dependencia (galpon).
Parque arbolado con pileta de material 4x5 en buen estado, sin filtros.
Consulte!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.969/mes
Necesitas ingresos por $ 1.331.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-24.0% total
- 29 de ago de 2026USD 50.000 → USD 38.000-24.00%
Ubicacion
Río De Janeiro 4100, Rincón De Tortuguitas, Rincon De Tortuguitas, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
