Quinta en venta en Jose Clemente Paz
Quinta en venta
USD 1.599.000

Quinta en venta en Jose Clemente Paz

Venta Casa Quinta 13 Amb en Del viso con Pileta

Artigas 7000 · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Jose Clemente Paz, USD 1.599.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1179,2% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
784 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Jose Clemente Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Lorena Questuante VENTA CASA DE CAMPO • DEL VISO • DOS CASAS • COCHERAS • 22 STUDS • 8 GALPONES • PILETA Esta propiedad de gran envergadura ubicada en Del Viso representa una oportunidad excepcional La misma se encuentra desarrollada, en un terreno de 22 mil metros cuadrados con 2490 m² cubiertos, 1000 m² semicubiertos aproximadamente y 19482 m² de áreas descubiertas que permiten múltiples usos y proyecciones futuras. Al ingresar nos encontramos con dos casas independientes, una de ella, en su planta baja nos encontramos con un amplio living comedor con vista al parque, cocina completa, bar, despensa, lavadero, toilette y un hall que conecta al area de las habitaciones, donde nos encontramos con 3 habitaciones con placard y dos baños y una habitacion principal con vestidor y baño en suite. En la Planta Alta, nos encontramos con un living comedor, una cocina, tres habitaciones, una de ellas con vestidor y baño en suite, otra con baño en suite y la otra con placard y baño independiente. La segunda casa, en su Planta baja, se desarrolla en un amplio living comedor, cocina independiente, baño completo, dos habitaciones, una de ellas con placard y la otra habitacion es en suite con vestidor. En la Planta Alta, ingresamos a un salon con cocina, dos baños separados (hombre y mujer) y un dormitorio independiente con baño en suite. Ambas casas se encuentran perfectamente calefaccionadas y refrigeradas y poseen dos grupos electrogenos. Ademas la propiedad cuenta con: *Capilla. *Un Salon para eventos o conferencias. *Quincho y Parrilla. *Pileta. *Cabarrerizas para 22 studs (con una pieza y baño) *8 Galpones. *Amplia disposicion para autos. *Porton automatico para ingreso a la propiedad. *Camaras de Seguridad. La extensión del terreno, la calidad constructiva y la cantidad de ambientes la posicionan como una inversión sólida. Su configuración flexible ofrece potencial para diversos proyectos inmobiliarios, emprendimientos comerciales o uso residencial de lujo. La infraestructura completa y la ubicación estratégica, hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan una quinta de envergadura con todas las comodidades y versatilidad para materializar sus proyectos. No te pierdad esta oportunidad Contactame y agendamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.711.730
Precio del aviso
USD 1.599.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.696
Sellos y tasas~1%
USD 15.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.044

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.958.311/mes

Necesitas ingresos por $ 55.833.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 399.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado1 min · 32 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Artigas 7000, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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