Quinta en venta en Jose Clemente Paz
Quinta en venta
USD 130.000

Quinta en venta en Jose Clemente Paz

Imperdible 3.744 m² en esquina | 4 parcelas con salones y piletas en venta - rincón de tortuguitas

Congreso 2500, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
8
Sup. cubierta
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Jose Clemente Paz, 3 dormitorios, 368 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 3.744 m² TOTALES EN BLOQUE O FRACCIONADO Ubicación: Congreso 2565 esquina Quito, Rincón de Tortuguitas – José C. Paz. (A 2 cdras. de Av. Arregui y 500 mts de Ruta 8). Ideal para emprendimiento, salón de eventos, alquileres temporarios o desarrollo. Se venden las 4 parcelas juntas o en 2 grandes bloques. DETALLE DEL INMUEBLE (4 PARCELAS CON MEJORAS): BLOQUE 1 (1.804 m² en Esquina • Quito y Congreso): Construcciones: 102 m² cubiertos aprox. Comodidades: Gran salón principal + salón secundario + baños de dama y caballero (externos). Exterior: Gran pileta, sector de parrilla, pérgola elevada y hermoso parque. BLOQUE 2 (1.940 m² sobre calle Congreso): Construcciones: Gran salón de 120 m² + Casa de 2 amb (76 m²) + Casa de casero 3 amb (40 m²) + Cabaña de apoyo (30 m²). Exterior: Pileta propia, baños dama y cabellero exteriores, pérgola para fotos y amplio parque. PUNTOS CLAVE: Superficie Total: 3.744 m² (Parcelas de 900 m², 904 m² y dos de 970 m²). Múltiples Usos: Excelente potencial para explotación comercial, eventos o subdivisiones. Zona residencial de casas quintas, tranquila y de buen acceso. VALOR: 130.000 dólares de contado ¿Querés coordinar una visita o recibir más detalles? Contactanos hoy mismo en Pablo Aquino Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.305/mes

Necesitas ingresos por $ 4.537.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
For You · Avenida Hector Arregui8 min · 495 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica8 min · 526 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica8 min · 540 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · inicial · publica11 min · 707 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Carlos Monzon12 min · 764 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TORTUGUITAS · centro de salud · publico15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Congreso 2500, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Clemente Paz

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Quinta en venta
WhatsApp