alquiler
$400.000
Galpón en Alquiler en José Clemente Paz, Partido de José C. Paz
Jose Clemente Paz · 43 m2 · hace 26 dias
Galpon en alquiler en Jose Clemente Paz
En alquiler - galpón con 120 mts - excelente ubicación sobre av. pte. juan d. perón - jcp
Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3500, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Jose Clemente Paz, 120 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).
Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 13/09/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.800.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jose Clemente Paz
Descripcion
LOCAL CON 120MTS CUBIERTOS.
MUY BIEN UBICADO SOBRE LA AV.
PTE JUAN DOMINGO PERÓN 3513, ANTE ESQUINA INTENDENTE ARRICAU, JOSÉ C PAZ.
DOBLE PERSIANA METALICA AL FRENTE CON PUERTA DE ESCAPE. BAÑO.
ALQUILER: $1.800.000.-
GRASSO PROPIEDADES
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 4 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 13 de sept de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.700.000-5.56%
Ubicacion
Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3500, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
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