Galpon en alquiler en Jose Clemente Paz
Galpon en alquiler
USD 5.300

Galpon en alquiler en Jose Clemente Paz

Galpón en alquier en José C. Paz

Casacuberta al 5500 · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Jose Clemente Paz, 1114 m² cubiertos, USD 5.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 20/08/2026 (de USD 5.570 a USD 5.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón de 1.114 m2 en Jose C Paz a metros de Ruta 24 Alquiler USD 5.570 Excelente galpón industrial ubicado sobre Casacuberta al 5500, José C. Paz, a pocos metros de Ruta 24 (Av. Hipólito Yrigoyen), con rápidos accesos hacia Moreno, San Miguel, Malvinas Argentinas y el corredor oeste/norte La propiedad cuenta con 1.114 m2 cubiertos, ideal para logística, almacenamiento, distribución, industria liviana o actividades productivas que requieran circulación de camiones y maquinaria pesada. Características principales • Superficie cubierta: 1.114 m2 • Amplio portón eléctrico de 5 metros de altura • Altura lateral: 6 metros • Altura máxima al centro: 8 metros • Piso de hormigón apto para tránsito pesado • Sector de oficina • Baños • Vestuario para personal Su excelente altura interior y el piso preparado para cargas pesadas permiten una operación eficiente para múltiples rubros industriales y logísticos. La ubicación estratégica, a metros de Ruta 24, brinda una conectividad privilegiada para el ingreso y egreso de transporte de gran porte. Valor de alquiler: USD 5.570 mensuales (USD 5 por m2). Una oportunidad ideal para empresas que buscan un galpón funcional, con buena infraestructura y excelente accesibilidad en una de las zonas industriales de mayor crecimiento de José C. Paz. Consultanos y te contamos detalles de alquiler! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.013
Primer mes
USD 5.300
Deposito1mes
USD 5.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.413

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.300
En 3 meses
~USD 5.568
En 12 meses
~USD 6.457

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 5.570USD 5.30030 de jul de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 5.570 → USD 5.300-4.85%

Ubicacion

Casacuberta al 5500, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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